#6 - Caminho para a desburocratização // Consulta Prévia de Parâmetros Urbanísticos

Atualizado: Fev 8

Conhecido também como Guia Amarela, Certidão de Uso e Ocupação do Solo, ou uma análise prévia do projeto arquitetônico já concebido, no qual poderá ser totalmente modificado por não estar de acordo com os parâmetros urbanísticos do Zoneamento local.



Em algumas Prefeituras, o requerente não possui um meio para se informar sobre as diretrizes projetuais em determinado terreno, precisando enviar um projeto arquitetônico completo à Prefeitura para ser analisado, para então seguir com as orientações do Analista.


Embora muitas destas informações já estejam previstas na Lei do Zoneamento, Código de Obras e demais legislações, em algumas destas cidades, como em Chapecó, o requerente pode emitir uma Consulta Prévia Online, obtendo assim informações como: taxa de ocupação, taxa de impermeabilidade máxima, coeficiente de aproveitamento, recuos e demais fatores que fazem com que o projeto arquitetônico seja protocolado conforme as normas exigidas, reduzindo análises desnecessárias, e facilitando a aprovação de projetos.


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